Villa Contemporaine d’Exception à Marrakech
Prix : 3 100 000 MAD (environ 295 000 €)Localisation : Route de Ouarzazate, KM 6 (À 2 min d’Amelkis 3).
Saisissez l'opportunité d'acquérir une magnifique villa contemporaine construite en 2021, située en zone urbaine dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech. Idéalement positionné, ce bien allie calme résidentiel et accessibilité immédiate aux points névralgiques de la ville.
LES POINTS FORTS UNIQUEST
transaction Directe : Vous traitez directement avec Une Agence Immobilier , sans passé par Plusieurs Samsar ou Intermédiaires .
Sécurité Juridique : Villa entièrement titrée.
Avantage Étrangers : Située en zone urbaine, la villa ne nécessite pas de VNA (Vocation Non Agricole) pour l'achat par des non-résidents. Information à confirmer par un notaire : titre foncier et absence de VNA.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface habitable : 243 m²Année de construction : 2021 (État récent et moderne)
Rez-de-Chaussée (Espace de vie lumineux) :Double salon contemporain ouvert sur la piscine par de grandes baies vitrées. Espace salle à manger convivial.
Cuisine moderne entièrement équipée.
Toilettes pour invités.
À l’Étage (Espace nuit privatif)
1 Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon.
3 Chambres spacieuses avec placards et balcons (dont une avec une cheminée opérationnelle).
1 Deuxième salle de bain commune .
Extérieurs & Équipements :Piscine privée (4m x 3m) pour vous rafraîchir.
Espace barbecue aménagé avec un authentique four à pizza traditionnel .
Connectivité optimale : Fibre optique très haut débit (200 Méga) déjà fonctionnelle.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUEÀ 2 minutes du prestigieux domaine Amelkis 3 et ses parcours de golf.
À 7 minutes de l'École Américaine (idéal pour les familles).
À 15 minutes de la mythique place Jemaa el-Fna.
À 20 minutes du centre-ville moderne de Guéliz
CONTACT CASA MIA AGENCY
Mohamed : +212 6 26269820
Disponible immédiatement pour organiser une visite (physique ou virtuelle).
